ALQUILER HABITUAL
DESCUBRE LOS BENEFICIOS DE SER…
…PROPIETARIO:
- Renta Mensual garantizada ( pague o no pague el inquilino).
- Seguro Hogar Multiriesgo .
- Garantía de recibir la vivienda en las mismas condiciones que se ha entregado.
- Gestión integral de posibles conflictos con inquilinos o comunidad (sin coste para el propietario).
…INQUILINO:
- Viviendas en perfectas condiciones de habitabilidad.
- Intermediación de la Agencia para cualquier reclamación.
- Contratos de un año con opción a 5 con el solo incremento del IPC.
- Subvención de hasta el 40% del valor de la renta para los siguientes colectivos (en función de sus ingresos):
-Jovenes de 30 a 35 años.
-Personas mayores de 65 años.
-Familias numerosas y monoparentales.
-Personas procedentes de rupturas de unidades familiares.
-Ser víctimas de violencia de género o de terrorismo.
-Ser Inmigrante retornado.
-Pertenecer a unidades familiares con personas en situación de dependencia.
-Personas en situación o riesgo de exclusión Social.
-Personas con discapacidad reconocida oficialmente, al menos de un 40 por ciento de grado de minusvalía con movilidad reducida.
PREGUNTAS FRECUENTES:
¿Que desgrava un alquiler?
Es más caro tener una vivienda vacía que ocupada:
SÍ, por tener una vivienda vacía hay que pagar todos los años en nuestra renta un impuesto.
¿Que desgrava en el alquiler de una vivienda?
Para empezar si nuestro inquilino tiene menos de 35 años y gana más de 7.200 € al año el 100 por 100.
¿Y si no es así?
Una Reducción del 50 por 100 de la cuota de alquiler. Ejemplo: 600€ mensuales 7200 € x 50%= 3.600 €
¿Qué más desgrava?:
1. Intereses y demás gastos de financiación de la hipoteca de la vivienda.
2. Conservación y reparación:
a) como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones.
b) Los de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros.
3. Tributos como por ejemplo, el IBI, las tasas por limpieza, recogida de basuras, alumbrado, etc.,
¿Y si un inquilino no paga?
4. Las cuotas de dudoso cobro, no tenemos que declararlas, están exentas.
Y los seguros, ¿también son gastos deducibles?, efectivamente las:
a) Primas de contratos de seguro, bien sea de responsabilidad civil, incendio, robo, rotura de cristales u otros.
b) Cantidades pagadas a terceros como los de administración, vigilancia, portería, cuidado de jardines, etc.
c) Los ocasionados por la formalización del contrato de arrendamiento.
d) La amortización de la vivienda que se calcula de la siguiente forma Por ejemplo precio vivienda 180.000€ el 3%= 5.400 al año. Precio de Muebles y enseres ejemplo 6.000€ el 10%=600€ al año. Total: 5.400 € + 600 € = 6.000 €.
Y SI SOY UNIVERSITARIO, ¿QUÉ VENTAJAS ENCUENTRO EN ALQUILALMERIA?
En ALQUILALMERIA, ¡Eliges dónde vivir y cuánto pagar!
Puedes entrar en la Web desde casa tranquilamente, rellena nuestro formulario, dinos qué buscas, nosotros nos pondremos en contacto contigo y te enviaremos fotos de la casa ideal que tú necesitas. Cuando quieras podemos quedar para ver la que más te guste,
¡nos ajustamos a tus necesidades!
ALQUILER VACACIONAL
DESCUBRE LOS BENEFICIOS DE SER…
…PROPIETARIO:
Los propietarios podrán inscribir sus alojamientos en nuestra Web totalmente gratis. Dispondrán de un nombre de usuario y una clave de acceso para poder gestionar su vivienda desde la Web, donde podrán incluir fotos y logotipos, información sobre el equipamiento, etc. Consideramos que es importante el apoyo entre todos lo empresarios turísticos de la zona para ser el destino elegido por los turistas.
…INQUILINO:
Si usted quiere reservar alguno de los alojamientos, puede hacerlo en nuestra página web a través del formulario de pre-reserva, nosotros nos pondremos en contacto con usted para informarle de la disponibilidad y el importe total del alojamiento. ALQUILALMERIA.ES te ofrece tu alojamiento a pie de playa para que veas el amanecer cada día o si lo prefieres, en plena sierra, donde disfrutarás del ocaso tras las montañas. ¡Te aseguramos unas vacaciones increíbles! Puedes elegir cualquier pueblo de Las Alpujarras o de la provincia de Almería, ningún sitio te dejará indiferente. Un sin fin de posibilidades encontrarás para disfrutar de ambos destinos. Y si no lo tienes claro, nosotros te asesoramos.